每次聽到「房地產」這三個字，總是覺得它離我還非常遙遠而沒去了解它。
讀完這個章節以後，雖然還是有差不多的感覺，但至少對它有個初步的認識，而且在閱讀的過程中也讓我思考了一點東西，也是挺不錯的。
作者建議我們以開放的心態來看本章的內容，因為不論我們是否決定要投資房地產，都應該要對房地產有足夠的認識，了解它的運作方式，以及它能提供怎樣的機會給我們。多知道新東西來增廣見聞不是也挺好的嗎？畢竟知識就是力量，那些知識能在什麼時機點帶來價值我們永遠不會知道。
房地產是最好的投資
為什麼作者認為房地產是最好的投資呢？作者除了在本章節當中用了一點篇幅舉了個例子，也總結道：
因為如果你買出租用的房地產，每個月還固定的貸款，租金收入穩定，就能以銀行的錢做為大部分房地產的資金，透過財務槓桿的力量，給你大量的好處。當所有事情都受到通貨膨漲的影響時，房地產投資仍然能從中獲益，作為保值的工具。
報價建議
此外，在出租用房地產報價建議的部分，作者的這一番話挺耐人尋味的：
這不過是數字遊戲，報了五十個低價，你只需要有一個賣家接受，搞不好能撿到一個低於市價百分之五十的房子，因為賣家急於脫手或者是不在乎價格。你不會相信，其實有許多賣家因為各種理由，並不太在乎價格。
（感覺人生很多方面也同樣可以這樣嘗試看看，雖然套用到感情方面好像就不太妥當😅）
延伸的想法
作者分享的下面這兩點，讓我激盪出了一點想法：
- 假設房子看起來很好，你也簽了房地產合約，下一步就是檢查房子，我一定會找最好而且最細心的房屋檢驗師來檢查，我想在投入更多金錢之前，確認房子是否有任何問題。
- 買了房地產之後，我會建議你落實房地產管理，但強列不建議由自己來管理出租的房地產。在我看來，不值得投入精力去管理，或者是讓自己頭痛。我每個月的花費裡，最划算的就是付錢給房地產管理公司，請他們管理我的出租物件。好的物件管理公司會打理所有一切跟出租物件有關的事項，包含尋找房客、執行租賃權、篩選房客、維修房子以及收取租金。
這兩點，以軟體工程師的角度來看，讓我聯想到：很多事情其實可以不用自己造輪子，我們可以利用其他套件 or 服務，來滿足自己的需求。
凡事不用什麼都自己來，所以不用擔心說自己一定要什麼都懂。很多東西不會怎麼辦？沒關係，懂得去 call API，串接各種服務，打造出屬於自己更多樣豐富的人生，或許才是一個比較理想的方式。
（小時候被灌輸成績至上，一定要第一名長大以後才能出人頭地，也就讓我誤以為自己什麼都得懂不然就是廢物⋯⋯真希望早點領悟到剛剛聯想到的道理啊，小時候的觀念太傷了😂）
但如果我住的地方很貴怎麼辦？
難道因為這樣就和「出租用房地產」絕緣了嗎？
居住在高房價區域不應該是你無法投資房地產的原因，因為沒有規定你一定要在自己居住的區域投資房地產。
為什麼？作者認為：
房地產投資最終完全是看數字，並非取決於你個人的感受（學習這項經驗能讓你受益匪淺）
這番話值得再三咀嚼🤔️
來思考一下吧！
今天就走出去買個出租物件，祝你好運！
不是吧？
我是開玩笑的！相反地去找你那一區的出租物件廣告，透過所有的數字進行演練，根據不同頭期款金額，試算看看，是否有可能買那個物件，而且要確定現金流是正的，至少也要損益兩平。
好的，已加進我個人的待辦清單裡了。